Description

Au cœur de l'hypercentre de Bordeaux, à quelques pas de la place Pey-Berland, de Saint-Christoly, du tram Hôtel de Ville et à seulement quelques minutes du Palais de Justice, découvrez un ensemble immobilier rare composé de deux plateaux développant environ 400 m². Reliés par un magnifique escalier central, ces espaces ont conservé tout le charme de l'ancien avec de très belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque et de nombreux éléments de caractère qui offrent un cadre exceptionnel pour un projet de qualité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. Un projet de création de cinq logements, dont un logement social, a déjà été accepté et purgé de tout recours. L'immeuble bénéficie également d'une double destination, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : siège social, cabinet d'avocats, étude notariale, agence d'architecture, bureaux haut de gamme ou encore activité mixte habitation et professionnelle. Un balcon ainsi qu'une situation géographique particulièrement recherchée viennent compléter les nombreux atouts de ce bien d'exception. Un actif rare sur le marché bordelais, offrant une véritable liberté de conception au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la ville. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Détail du bien

Données financières

Points d’intérêts